九仓有意内地投地 正评估市场形势

　　【大公报讯】九龙仓集团（00004）去年盈转亏蚀17.05亿元，撇除投资物业重估亏损及其他项目后，基础净盈利按年减少92%至3.03亿元，派末期息0.2元按年持平

　　受香港及内地业务皆放缓影响，九龙仓去年基础净盈利大幅减少92%，若计入投资物业重估亏损及其他非现金项目，股东应占亏损则达17.05亿元，盈转亏。去年每股基本亏损0.56元，派末期股息0.2元，全年派息0.4元，按年持平。

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　　九龙仓去年物业销售总额按年大幅减少74%至60亿元，未售存货减值拨备合计亦接近60亿元，租金收入跌11%，资产净值再减100亿元或6%至1520亿元。其中香港全年销售额10.25亿元，已售未入账销售额则约7.3亿元，去年香港区确认入账发展物业收入按年减少79%至9.05亿元。

　　内地方面，在市场流动性不足及债务缠身的发展商高调违约下，严重影响购房者意欲和住宅物业交易，集团去年应占签约销售额按年减少70%至42亿元人民币，确认入账收入减少50%至143亿元，营业盈利减少56%至16.88亿元。

　　九龙仓主席兼常务董事吴天海称，仍有兴趣在内地投地，但要审慎了解市场形势而计划。